原创 Thaifang 新城海外房产 2024-06-24 16:32 福建
泰房投资新机遇！泰国内政部提议将外国人公寓持有比例上限提高到75%，外国人土地租期延至 99 年！！
泰国正在制定新的房地产政策，旨在吸引更多的外国投资。这些变革包括将外国人的土地租赁期限从50年延长至99年，及将外国人持有公寓的比例从49%增加至75%。这一消息引起了广泛关注和讨论。
泰国关于放宽外国人持有住宅屋业产权限制的政策由来已久，但要想真正落到实处并非易事。即便是拥有丰富地产经营阅历的现任总理塞塔而言也是如此。但不管怎样，多位为泰党内阁官员公开发表解禁房地产的言论还是为房地产市场制造了一些波澜。
1.公寓持有比例提高至75%
外国人在泰国持有公寓的比例限制从49%增加到75%。这将大大提高外国人投资泰国房地产市场的灵活性和参与度。
2.公寓持有比例提高至75%
外国人在泰国持有公寓的比例限制从49%增加到75%。这将大大提高外国人投资泰国房地产市场的灵活性和参与度。
同时，可能会制定其他与公寓法人管理相关的条件，例如在外国人和外国法人持有比例超过49%后限制其投票权。
据泰媒报道6月21日，总理府消息透露，内阁秘书处于6月20日向内政部长紧急发函，函件内容涉及通过房地产政策刺激国内经济，特别是与外国人购买公寓相关的法规修正建议。
2024年4月9日，内阁通过了一项决议，批准通过房地产刺激国内经济，并在全球工业背景下提升泰国为中心国家的提案。
在2024年6月18日的内阁会议上，副总理普坦表示，4月9日内阁决议，相关部门应开始研究各项措施。该决议旨在从宏观层面刺激经济，吸引大型投资者和高素质外国人才来泰国投资和工作。
信函最后表示，副总理普坦的议案已由内阁秘书处提交并经内阁会议批准。请内政部继续落实相关决议。
