宜居之地，丰富的生活设施配套

AERIE Srinakarin – Krungthepkreetha豪华三层别墅

AERIE Srinakarin – Krungthepkreetha

由Nest Property 与日本资本“坎登房地产”合作推出豪华三层别墅。位于曼谷新体育馆的主干道上，交通便利，包括 3 个公共区域，别墅有 4-5 间卧室、3-5 个停车位，起价为 16 00万泰铢。

项目亮点

房子类型 ：使用面积 313 - 434 平方米，功能齐全可容纳 3 至 5 辆车，包括女佣房、洗衣房和所有电梯安装区。设计灵感采用纽约中央公园。

挑高大厅：挑高6.00米 ，采光与通风包非常棒。所有门窗都来自品牌-Tostem

公共区域：项目内设施丰富多样。有运动球场、宠物公园、俱乐部之家和大型游乐场

隐私：项目只只有115个单位，每栋别墅都有自己宽阔的生活空间。

位置潜力 – 近年来该地区拥有许多豪华住宅项目。社区购物中心和餐厅越来越密集，包括国际学校和附近的顶级医院。成为一个高品质的宜居区。

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项目基本信息

项目信息

项目名称 ：AERIE Srinakarin – Krungthepkreetha

公司：雀巢物业有限公司及康登房地产发展有限公司

项目位于：New Krungthep Kreetha Road, Lat Krabang

土地：29• 1 ~ 49 莱

单位数 115个单位

使用面积：313平方米至434平方米

起始价格:1,600万泰铢起

平均价格：5.1万泰铢起

从地板到天花板的高度：1楼高3.00米/2楼高2.70米/3楼高2.70米/挑高6.00米

开始施工: 2022年

预计完工:2025年

设施摘要

项目中心俱乐部大楼包括：

室内和半户外的休息区

盐水游泳池/成人游泳池尺寸 6 x 25 米，深度 1.2 米

带按摩浴缸的儿童游泳池

健身房

Multi – Sport Game

宠物游戏公园

儿童游乐场

项目花园面积约1460平方

主门和项目内的闭路电视系统

项目周围的围栏高3.00米

主干道宽12.00米，内部道路宽9.00米

会所的免费无线网络连接

24小时保安

项目围栏门，木栅栏，蓝牙系统

房屋类型及价格

SOHO

3 层独栋别墅，占地面积 200 平方米，使用面积 313 平方米

= 功能 4 间卧室 / 5 间浴室 / 3 停车场

= 起价 1600 万泰铢

= 平均价格5.1万泰铢

MADISON

3 层独栋别墅，占地面积228平方米，使用面积 370 平方米

= 功能 4 间卧室 / 6 间浴室 / 4 个停车场

= 起价 2100 万泰铢

= 平均价格5.7万泰铢

LEXINGTON

3 层独栋别墅，占地面积 272平方米，使用面积 434 平方米

= 功能 5 间卧室 / 6 间浴室 / 5 个停车场

= 起价 2900 万泰铢

= 平均价格6.7万泰铢

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地理位置优越

AERIE Srinakarin – Krungthepkreetha

位于斯利那卡林 - 隆克劳，也被称为“曼谷新田径”，这条路连接斯利那卡林路。穿过曼谷体育馆，到达隆克劳路，并连接到湄南路和拉德克拉邦工业区。

AERIE Srinakarin – Krungthepkreetha 的优势

通过拉玛 9 路、拉姆哈亨路，您可以轻松到达市中心，靠近埃卡迈、通洛生活方式区和拉查达、阿索克等工作区。

靠近各种交通 - 项目位置靠近坎查纳环路和汽车道，方便前往城市或绕城而行。酒店距离机场铁路线、橙色线和素万那普机场有2条捷运线路相距。

周边丰富的生活设施

曼谷田径穿过坎查纳皮塞克路：苏普拉查纳卡姆市场曼谷体育社区购物中心位于著名的餐厅、咖啡馆和超级市场

项目前面的街道上有很多餐馆。伊桑餐厅，海鲜餐厅，烧烤自助餐和糖果店。

最近的区域是农村发展路3，有日式餐厅，红猪肉面，鸡饭，许多东北餐厅和两个不大的市场。有一些便利店，如2-7（在这条小巷有4个）和特易购等。

大C市场有许多银行和餐馆，如肯德基，比萨小屋，大叔牛排，MK，斯文森的餐厅。沿途到处都是餐馆。

隆克劳路，沿途有汉堡王、包子、沙布等餐厅。

附近还有许多国际学校。无论是惠灵顿学院国际学校，布莱顿学院 - 英国国际学校，蒙库特国王理工大学拉德克拉邦，NIDA等。周边领先的医院，如拉姆哈亨医院，萨米蒂耶医院。

项目周围的环境

附近的地标包括：百货公司/市场

大 C 食品广场隆克劳 5.3 公里

市场广场 7.1 km

托普市场 7.1 公里

中心拉玛 9 14 公里

医院

Kasemard医院 8.7 公里

拉姆哈亨医院 11 公里

萨米蒂韦·斯利纳卡林医院11.3 公里

学校

萨拉萨斯威特隆克劳学校 （4.2 公里）

Brighton 学院 – 英国国际学校 7.8 km

Wellington 学院国际学校曼谷 10 公里

RAIS国际学校 10.9 公里

国家发展管理学院 （NIDA） 12 公里

其他地点

机场铁路链接拉德克拉邦 6.7 公里

Krungthep Kreetha Golf Course 9.1 公里

素万那普机场 9.7 km

橙色地铁线

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项目详细信息

AERIE Srinakarin – Krungthepkreetha

由雀巢物业有限公司及康登房地产发展有限公司 联合开发。

设计灵感来自纽约中央公园，营造自然舒适的居住氛围。

公共区域分为 3 部分。

第一个区域：在入口路项目前面。有一个大型篮球场，旁边是游乐公园或宠物玩耍区

区域 2：俱乐部之家为2 层高的大型会所，周围环绕着绿色公园，设有一个 25 米长的大型室外游泳池，旁边有儿童游泳池和 按摩浴缸。

区域 3：位于项目最内侧的游乐场区。

公共设施介绍

项目入口

车辆的入口和出口分为两侧，通过蓝牙进行安全检查，中间有一个保安哨所，24小时值班人员。项目内每个小巷都有闭路电视，项目周围有24.3米高的围栏。

项目入口处的街道两边都种着大树，目前树还没有长得太多，大概需要一年、两年的时间。

俱乐部之家，由大型公园、会所建筑和户外游泳池组成。

儿童游乐区

健身室

大型健身室，配有健身器材和重量训练设施

半户外休息区

至于游泳池，他提供了一个相当大的规模。长25米，宽6米，可以游泳锻炼。这是一个盐水游泳池，不会伤害皮肤和头发。

儿童游泳池位于成人游泳池旁边。周围环绕着喷泉。这个区域也靠近休息区。父母将能够密切监视孩子

游泳池周围设有独立的休息区。您可以坐下来聊天。

设施摘要

项目中心俱乐部大楼包括：

室内和半户外的休息区是分开的。

盐水游泳池/成人游泳池尺寸 6 x 25 米，深度 1.2 米

带按摩浴缸的儿童游泳池

健身房

Multi – Sport Game

宠物公园

儿童游乐场

项目花园面积约365平方瓦

主门和项目内的闭路电视系统

项目周围的围栏高3.00米

主干道宽12.00米，内部道路宽9.00米

会所的免费无线网络连接

24小时保安

项目围栏门，木栅栏，蓝牙系统

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房子风格

AERIE Srinakarin – Krungthepkreetha  三层独立别墅

设计灵感来自纽约上东区的住宅，现代豪华设计简化了细节，使其看起来优雅。更现代

有三种类型，适合大家庭区居住。

SOHO

3 层独栋别墅，占地面积 200 平方米，使用面积 313 平方米

= 功能 4 间卧室 / 5 间浴室 / 3 停车场

= 起价 1600 万泰铢

=平均价格5.1万泰铢

一楼

二楼

三楼

MADISON

3 层独栋别墅，占地面积228平方米，使用面积 370 平方米

= 功能 4 间卧室 / 6 间浴室 / 4 个停车场

= 起价 2100 万泰铢

=平均价格5.7万泰铢

一楼

二楼

三楼

LEXINGTON

3 层独栋别墅，占地面积 272平方米，使用面积 434 平方米

= 功能 5 间卧室 / 6 间浴室 / 5 个停车场

= 起价 2900 万泰铢

=平均价格6.7万泰铢

一楼

二楼

三楼

样板房介绍

最大的房子叫LEXINGTON，面积434平方米，里面有5间卧室，6间浴室，4个多功能厅，1个女佣房和4+1个停车位。起价为2900万泰铢，适合5-8人大家庭。

该项目的所有类型都以家庭生活空间为主，房子的一侧有一个花园区。从前面看不到隐私。

一楼

停车场最多可容纳 5 辆车

多功能厅可以用作客厅或私人办公室，可欣赏到内部花园和前部停车场的景色。

旁边有一间带连接浴室的女佣房。与泰国厨房旁边的洗衣房相连。

大厅分为三个功能：客厅和休息区。可以欣赏到旁边的私人花园，里面有一间粉房浴室。

独立的泰式厨房，用于烹饪，便于清洁。没有气味干扰房子，有一个玻璃滑动门安装。

楼下的卧室设有连接浴室。它可用于招待客人或作为老年人的卧室。房子后面有一扇门，可以做一个私人花园。

楼梯呈U形，钢筋混凝土结构坚固，允许安装额外的乘客电梯。

二楼

房子中间有一个私人户外花园区，是每个人的休闲区，从卧室和家庭房都增加了绿色空间。

主卧室位于房子前面，分为三个区域：一个休息区，可与私人阳台相连。步入式衣橱已经挡住了墙壁。U型衣柜位于中间，设有连接的浴室。浴室隔间可供3人同时使用，并配有浴缸。

多功能厅靠近主卧室，设有私人阳台，可用作办公室。

家庭房是这所房子的亮点，因为它有一个6米高的双卷，有三个大窗户，使内部通风，非常适合家庭度假。

第二间卧室在房子的最里面相当大。与两侧的浴室相连，不需要太多卧室的人可以将其改造成游戏室或健身房。

3楼

3楼设有带阳台的洗衣房，便于洗衣和熨烫，并存放在衣柜中，无需在一楼洗衣服和晾干。

家庭房是一个多功能厅，可以作为一个游戏室或另一个办公室，有一个玻璃门，可以作为一个私人隔间。

此外，一个空置的角落，可以俯瞰二楼的私人花园。

3 间卧室与主卧室一样大，设有三个部分，包括与长阳台相连的休闲区和带浴缸的浴室。

4 间卧室是儿童房，可以放置大床或两张小床，方便使用连接浴室。

一楼

停车场

多功能厅

大厅

共享区域，约4.80 x 8.50米宽，可以分为三个功能，包括客厅餐厅。

休息区

用餐区

厨房

户外花园及游泳池

浴室

一楼的卧室

房间宽约3.50米，配有5英尺的床和侧衣柜。侧有一个大的照明通道，可连接到花园或私人户外休息区。

楼梯是钢筋混凝土结构。1.00 米宽，用 Veneer 橡木的木质，钢栏杆和彩色橡木扶手。

楼梯通道相当明亮，有几个照明点。侧面还设有乘客电梯安装区。家庭电梯的安装价格约为700，000-1，000，000泰铢。

二楼

院子面积约4.40 x 4.60米，可以作为休息区，也可以种植树木和做成菜园

房内

双卷连接到三楼天花板高度3.6米，以及三个大的采光孔，使房间看起来更通风。

这个房间的面积大约是4.00×4.60米，在样板房里，他做了一个休息区，可以放一架钢琴，空间很大

中间的浴室是次卧和家庭间之间的共用部分，里面有干湿分区

健身房

多功能厅的面积约为 2.50 x 3.40 米，后面设有私人阳台。主卧室可以调整为私人办公室

主卧室内的格局

主卧室分为三个功能区，3 英尺的床，旁边有一个休息椅和电视架。侧面有一个通往阳台的出口。所有客房的采光孔都具有从地板到天花板的高度，使房间看起来更通风。

三楼

洗衣房

多功能厅3.20×4.00米的空间，可以作为游戏室或者是阅览室，或者是私人办公室。

儿童游玩区

卧室

可以放置3英尺的双人床或两张小床，非常适合婴儿卧室。房子前面有一个通风口，两侧可以内置衣柜，并配有私人浴室。

卧室

分为三个功能，就像主卧室3一样，有一个舒适的双人间，一个步入式衣橱和一个带浴缸的私人浴室。